2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
板橋区
97.0万円/㎡
前年比+6.8%
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レクセルガーデン成増
東京都板橋区成増三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
2006年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 60.61㎡の場合
相場
5,389万円
88.9万円/㎡
3,754
4,844
5,934
7,024
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜5,934万円
79.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
レクセルガーデン成増
5,980万円（98.7万円/㎡）/ 6階 / 60.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,980万円 | 98.7万円 | 6階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 6,480万円 | 106.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 85.1万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 5,698万円 | 87.6万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 74.1万円 | 2階 | 67.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 7,200万円 | 110.7万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,650万円 | 72.7万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,790万円 | 74.5万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,760万円 | 74.1万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 5,899万円 | 75.9万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,190万円 | 94.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,680万円 | 103.2万円 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
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2003年築 / 8階建 / 60戸 / RC造